Что такое модульные здания?

Что такое модульные здания?

Модульные здания – удобная альтернатива традиционным каменным и деревянным сооружениям. Состоят они из блок-модулей, в основе которых лежит металлический каркас, с обеих сторон обшитый декоративными панелями. Между панелями укладывается тепло- и звукоизоляционный материал: минеральная вата, стекловолокно, пенополистирол. В итоге получается простое, надежное и недорогое здание, идеально подходящее на роль временного строения.

Где используются модульные здания?

Модульные конструкции обладают уникальным свойством – разнообразием исполнения. В зависимости от предназначения, они могут иметь различную планировку, форму, количество этажей и внешний вид.

Чаще всего модульные системы используют в качестве временных помещений для строителей. Да, чтобы возвести капитальное строение, нужно сначала построить временное. Строительные бытовки должны быть теплыми в любое время года, поэтому во время отделки помещений укладывается дополнительный слой теплоизоляции. В то же время, такие временные жилища не особо требовательны к внешнему виду, поэтому при их отделке используется ПВХ-вагонка или ДСП.

Второй вариант использования модульной конструкции – строительство офисных и специальных технических помещений. Здесь на первый план выходит внешний вид, поэтому такие здания обычно отделываются более дорогими материалами: МДФ-панелями, ламинатом, плиткой.

Преимущества модульных систем

  • Модульные системы собираются из стандартных блок-модулей. Благодаря этому такие здания строятся чрезвычайно быстро.
  • Модульные системы многофункциональны. Они используются в качестве временных сооружений повсеместно: на строительных площадках, при возведении вахтовых городков, при строительстве временных офисов.
  • Эта технология позволяет строить целые ансамбли из нескольких зданий.
  • Быстровозводимые модульные здания легки, надежны, очень просто транспортируются и обслуживаются. Они быстро собираются и быстро разбираются – ценное свойство для мобильного бизнеса.

 

Мифы о модульных зданиях

Миф 1: Быстровозводимые строения – низкотехнологичные изделия, не требующие квалифицированных кадров

В случае с простыми строительными бытовками это действительно так. Для их сборки достаточно двух-трех сборщиков, слесаря, электрика и сантехника. Для их установки не нужен фундамент – достаточно ровной грунтовой или гравийной площадки. Себестоимость таких строений очень низка.

В случае возведения комплекса жилых или офисных помещений требуется полномасштабное производство с инженерным оборудованием и квалифицированным персоналом. Проектирование, контроль качества сборки, техника – все это сказывается на конечной стоимости здания.

Миф 2: Блок-модульные здания строятся в разы быстрее капитальных

Это чистая правда. Быстровозводимое строение площадью 1000 кв. м. можно сдать в эксплуатацию за 4 месяца. На строительную площадку доставляются уже готовые блоки с частично смонтированными инженерными коммуникациями: электрической проводкой, отопительным оборудованием, сантехникой, а сам процесс монтажа занимает минимум времени.

Миф 3: Таким зданиям не нужен фундамент

Здесь многое зависит от особенностей местности и размеров строения. Одноэтажные конструкции вполне можно устанавливать на подготовленный грунт, но многоэтажные здания могут потребовать разработки проекта фундамента.

Как строятся многоэтажные здания?

Секции из нескольких блок-модулей доставляются на стройплощадку в уже собранном виде: с окнами и всеми необходимыми коммуникациями (отопительной системой, канализацией, электроснабжением). Сам процесс сборки происходит при помощи автокрана. При креплении контейнеров сварка не используется – в дальнейшем это облегчает процедуру разборки и переноса блоков в другое место. Вместо сварки применяются заводские узлы и различные виды метизов (анкера, саморезы, болты). После сборки контейнеров монтируется кровля. Для этого используются балки-стропила, на которые укладываются листы из профнастила. В отдельных случаях дома дополнительно утепляются.

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *